The smart Trick of إيجابيات شراء منزل That Nobody is Discussing
The smart Trick of إيجابيات شراء منزل That Nobody is Discussing
Blog Article
مقالات ذات صلة إيجابيات وسلبيات العيش بالقرب من الأراضي الرطبة
أما الايجار -حتى وإن بدا أفضل من ناحية الادخار على المدى القصير- فلا يعد استثمارا كتملك العقار الذي تزداد قيمته مع الوقت بفعل التضخم وازدياد الطلب.
لمحة عن المشهد العقاري السعودي: دليل تملك المقيمين للعقارات في السعودية
ملحوظة: مبلغ القسط العقارى الشهرى الذى تدفعه يكون جزء مخصص لسداد القرض نفسه وجزء مخصص لسداد الفائدة على القرض، فعند السداد المبكر انت لا تدفع الفائدة على المدة المتبقية فى القرض؛ فمثلاً فى السعودية في حالة السداد المبكر انت ستدفع فائدة الثلاثة أشهر القادمة فقط ويتم احتسابها على أساس الرصيد المتناقص.
يمتاز خيار شراء المنزل الجاهز بالسرعة العالية، حيث يمكنك الانتقال الى منزلك الجديد في غضون أيام قليلة وفي أقصى الحالات في فترة لا تتجاوز الشهر، فبمجرد إتمام عقد الشراء أصبح البيت بيتك.
يمكن القول أن البناء الذاتي ذو ميزانية مفتوحة أو غير محددة فإذا كان خيارك البناء الذاتي فإن كل تفصيلة إضافية أو وقت إضافي يعني تكلفة إضافية وستتعدي الميزانية ما لم تكن مخطط بشكل جيد للميزانية المتاحة.
للأسف ليس للمستأجر قول في حجم المبلغ الذي يدفعه شهرياً مما قد يشكل مصدر قلق لدى الكثيرين خصوصاً عند وجود أطفال.
وعندما يتعلّق الأمر بسوق العقارات، يصبح لكل خيار إيجابيات وسلبيات في أعقابه. وبشكل عام يصعب إجراء مقارنة على العموم تبرز ايهما افضل الايجار ام شراء بيت بل الأفضل تحديد وجه المقارنة بادئ ذي بدء..
أما كمستأجر تستطيع حزم أمتعتك والانتقال -حالا و بكل سهولة -حالما وجدت خيارا أفضل أو تغيرت أولوياتك دون أي قيود. ترجح كفة الاستئجار خاصة إذا كنت تعيش وحدك أو ليس لديك أطفال أو عند حدوث ظرف طارئ كتغير مكان عملك أو مدرسة أولادك أو وجود مشاكل أساسية في نون البناء أو المشاكل التي لا تنتهي مع الجيران أو كنت تعاني من أزمة مادية أرغمتك على تقليل نفقاتك.
واحدة من أهم إيجابيات الاستئجار تكمن في عدم الحاجة لتحمل كافة المسؤوليات والأعباء المالية، فعند مواجهة أي مشكلة تتعلق بالمنزل ليس عليك إلا الاتصال بصاحب العقار مما يجعل حياتك أسهل بشكل ملحوظ خصوصاً إذا لم يكن لديك خبرة في تصليحات المنزل أو إذا كنت جديداً في المنطقة ولا تعرف أحداً فيها ممن يعملون بإصلاحات المنازل.
عليك أن تسأل نفسك قبل اتخاذ القرار: هل أنا مستعد ومقتنع تماما بالعيش في هذا البيت لخمس سنوات على الأقل؟ إذا أجبت بنعم عليك بشراء العقار.
دراسة الجدوى التنظيمية والإدارية – أهميتها وطريقة إعدادها
ستوفر لك ملكية العقار حرية إنشاء طريقة العيش التي طالما حلمت بها، وهذا يعني أنك ستتمكن من القيام بكل الأشياء التي تجعلك تشعر انك فى منزلك، مثل إجراء تغييرات على الأرضيات، وطلاء الغرف بالألوان التي تحبها وامتلاك الحيوانات الأليفة الخاصة بك، دون الحاجة إلى الحصول على موافقة من المالك؛ ولكن إذا كنت تستأجر، سيكون من المرجح أنك لن تستمتع بهذه الامتيازات، بينما تقلق بشأن الزيادة المستقبلية في قيمة الإيجار، حيث أنها ستزداد عادة كل عام.
أنشطة متنوعة: يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة مثل وجبات العشاء، وليالي الألعاب، واحتفالات الأعياد، ودروس اللياقة البدنية، التي تلبي مختلف الاهتمامات والفئات العمرية.